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更新日:2018年11月8日

「霧島市土地開発公社保有地」の公募による売却

霧島市土地開発公社の保有する下記の土地(物件)について一般競争入札により売却いたします。
なお、詳細については「ファイルのダウンロード」中の入札実施要領および現地案内図をご覧ください。

1.入札物件

入札物件一覧

物件

番号

所在地

地番

地目

地積

(平方メートル)

予定価格

1

霧島市国分広瀬字山之口下

1663番3、外1筆

974

194,800円

2

霧島市国分府中字横手ノ下 10番1

1,981

990,500円

3

霧島市国分姫城字木ヶ森 112番、外1筆

1,128

564,000円

2.入札参加資格及び条件

入札に参加できる者は、個人・法人を問わず次の要件をすべて満たす者とします。

  1. 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4の規定に該当しないこと。
  2. 地方自治法(昭和22年法律第67号)第238条の3の規定に該当しないこと。
  3. 居住する(所在する)市区町村の税金(住民税・固定資産税など)に未納がないこと。ただし、霧島市に納税義務のある税金がある場合は、その未納もないこと。
  4. 霧島市土地開発公社に入札参加申込書を提出していること。

3.入札参加申し込み

  1. 申込書配布期間
    平成30年10月22日(月曜日)から平成31年1月17日(木曜日)までの午前8時15分から午後5時まで(正午から午後1時、土日祝日、12月29日~1月3日を除く)
  2. 申込書提出期間
    平成30年12月3日(月曜日)から平成31年1月17日(木曜日)までの午前8時15分から午後5時まで(正午から午後1時、土日祝日、12月29日~1月3日を除く)
  3. 申込書配布場所
    霧島市土地開発公社事務局(霧島市隼人町内山田一丁目6番68号)にて窓口配布
    (※霧島市隼人市民サービスセンター向かい、霧島市商工会隣)
    または、下記の入札様式集よりダウンロード
  4. 提出先
    霧島市土地開発公社事務局へ直接持参
    ※郵送、ファックス、電子メールによる申込みは受け付けません。
    ※平成30年11月30日(金曜日)以前の申込みは受け付けません。
  5. 提出書類(申込書提出時)
    (1)入札参加申込書(様式1)
    所有権を共有する場合は、共有合意書(様式4)及び、共同入札代表者届出書(様式5)並びに、共有者全員の下記(2)の添付書類が必要です。
    (2)添付書類(個人のアを除き、申込みの日前3ケ月以内に発行されたものに限ります。)
添付書類一覧

個人

法人

ア:身分証等(運転免許証、健康保険被保険者証等)

の写し

イ:自治体の発行する身分証明書の写し(本籍地で

取得してください。)

ウ:居住する自治体の発行する滞納なし証明書又は

課税されている税の納税証明書(平成29年度分)

ただし、霧島市に納税義務のある税金がある場合は、

霧島市の発行する滞納なし証明書も必要

エ:買受適格者証明書(農業委員会へ買受適格者証

明願及び必要書類を揃えて提出し、後日交付を受け

てください。なお毎月10日締切のため、今回の入札

に間に合わせるためには、11月9日(金曜日)、もし

くは12月10日(月曜日)までに提出する必要があり

ます。)

ア:履歴事項全部証明書

イ:自治体の発行する滞納なし証明書又は

課税されている税の納税証明書(平成29年

度分)

ただし、霧島市に納税義務のある税金が

ある場合は、霧島市の発行する滞納なし証

明書も必要

ウ:買受適格者証明書(農業委員会へ買受

適格者証明願及び必要書類を揃えて提出し

後日交付を受けてください。なお、毎月10

日締切のため、今回の入札に間に合わせる

ためには11月9日(金曜日)、もしくは12

月10日(月曜日)までに提出する必要があ

ります。)

 

提出された書類は返却しません。

6.申込みにあたっての留意事項
雑草の草刈、地上・地下・空中工作物の補修・撤去等の負担及び調整は、物件敷地の内外及び所有権等権利の帰属主体のいかんを問わず、霧島市土地開発公社では一切行いません。

4.入札及び開札

(1)日時:平成31年1月31日(木曜日)午前10時

(2)場所:霧島市土地開発公社会議室

(3)受付:入札開始時間5分前までに受付を済ませてください。

入札時刻に遅れた場合は辞退とみなします。

5.入札に必要な書類等

(1)入札書(様式2)
(2)委任状(様式3)(申込人以外が入札に参加する場合は提出してください。)
(3)身分証等(運転免許証、健康保険被保険者証等)
(4)印鑑(入札書に押印しているもの)

6.入札の方法及び落札者の決定方法

  1. 「一般競争入札」により、霧島市土地開発公社が定める予定価格以上の価格で、最高の価格をもって入札した方と売買契約を締結します。
  2. 落札者となるべき入札者が2人以上いる場合は、くじによって落札者を決定します。
  3. 代理人による入札をしようとするときは、入札前に委任状(様式3)を提出してください。

7.入札の無効

次のいずれかに該当する場合、入札は無効とします。

  1. 入札参加資格のない者のした入札
  2. 2以上の入札書(代理人として提出する入札書を含む。)による入札
  3. 入札書の記載事項等に不備がある入札
  4. 金額を訂正した入札
  5. 送付、電報又は電送による入札
  6. 明らかに連合によると認められる入札
  7. 入札に際し不正な行為があると認められた入札

8.入札保証金

入札参加資格を審査の上、資格の有無を通知致しますので、入札参加希望者は下記の要領で入札保証金を金融機関に振込んでください。

  • (1)入札保証金の額は、入札者が見積もる価格の100分の5以上の額とし、平成31年1月28日(月曜日)までに納付が確認できるように手続を行ってください。
    振込先金融機関:あいら農業協同組合 国分支所
    預金種目:普通預金
    口座番号:9800263
    口座名義:霧島市土地開発公社 理事長 山口 剛(ヤマグチツヨシ)
    ※振込手数料は、入札参加者の負担となります。
  • (2)入札保証金振込後、平成31年1月28日(月曜日)までに入札保証金提出書(様式6)を提出してください。
  • (3)入札保証金は、落札者を除き、入札参加者が指定する金融機関の預金口座へ振込む方法により還付します。還付に係る金融機関への振込手続きには、日数を要しますのでご了承ください。なお、入札保証金を納付した日からその還付を受けるまでの期間に対する利息の支払いを請求することはできません。

9.入札の中止

不正な行為により一般競争入札の公正な競争が妨げられると判断される場合は、入札を中止します。

10.現地説明会

現地説明会は実施いたしませんので、申込者の方は事前に現地確認や諸規制の確認を行ってください。

11.契約の締結及び売買代金の納入

  • (1)落札者は、落札決定の日の翌日から起算して7日以内に、契約を締結していただきます。正当な理由がなく期限までに売買契約をしないときは、入札保証金は本公社に帰属します。
  • (2)契約保証金の額は契約金額の100分の10以上の額とし、入札保証金を契約保証金に充当することができることとします。なお、契約保証金には利息を付しません。
  • (3)(2)の契約保証金は、売買代金の一部に充当するものとし、残金は、契約締結の日の翌日から起算して30日以内に、全額納入していただきます。なお、納付期限が休日にあたる場合は、その前日を納付期限とします。
  • (4)契約者が契約書に規定する義務を履行しない場合には、契約を解除し契約保証金は本公社に帰属します。

12.所有権の移転等

  • (1)所有権は、土地代金完納後に移転するものとし、同時に引き渡したものとします。
  • (2)物件は、現状有姿のまま引き渡します。
  • (3)所有権移転登記は買受人から提出された農地法第3条許可証を添付の上、霧島市土地開発公社が行い、買受人に登記識別情報をお渡しします。
  • (4)所有権移転登記に必要な費用(登録免許税)は、買受人の負担となります。

13.用途の制限等

購入した物件については、農地以外の用に供することはできません。

12.その他

  • (1)入札結果として、落札金額は霧島市ホームページに掲載します。
  • (2)契約に伴う費用(契約印紙)は、買受人の負担となります。
  • (3)現物と公募面積との数量が符合しない場合でも、これを理由として契約の締結を拒むことはできません。また売買代金の清算も行いません。
  • (4)隣地との境界確定は買受人と隣地所有者との間で行ってください。
  • (5)農地であるため土地改良区へ賦課金が発生します。
  • (6)物件番号1は無道路地であるため、出入口については買受人において対応することとなります。
  • (7)注意事項
    1. 使用する印鑑は、提出する書類すべてに同じものを使用してください。ただし、契約書は実印に限ります。(契約締結時に印鑑証明書を提出してください。提出した印鑑証明書は返却しません。また、契約締結日前3ケ月以内に発行されたものに限ります。)
    2. 法人の場合は、社印と代表者印を押印してください。
    3. 入札金額は算用(アラビア)数字で、ペンまたはボールペン(消えないインクのもの)で記入し、金額の前に必ず「¥」をつけてください。
    4. 入札金額を書き損じた場合は、新たな用紙に書き直してください。
    5. 入札書は、封筒に入れなくても結構です。
    6. 入札の流れ
      申込書配布期間:平成30年10月22日(月曜日)~平成31年1月17日(木曜日)
      申込書提出期間:平成30年12月3日(月曜日)~平成31年1月17日(木曜日)
      入札資格審査:平成31年1月18日(金曜日)
      資格審査結果通知:平成31年1月21日(月曜日)
      入札保証金納付期間:平成31年1月22日(火曜日)~平成31年1月28日(月曜日)
      入札保証金提出書提出:平成31年1月22日(火曜日)~平成31年1月28日(月曜日)
      入札:平成31年1月31日(木曜日)午前10時

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お問い合わせ

霧島市土地開発公社土地開発公社事務局管理係

〒899-5106 鹿児島県霧島市隼人町内山田1-6-68

電話番号:0995-42-2023

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